【台南預售屋】東區 富立建設-和築真邦

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富立建設-和築真邦建案資料

格局規劃 三房(55坪)、四房(67坪) 

單價:22-28萬/坪

投資建設 富立建設股份有限公司

基地地址 台南市東區生產路 

預期完工 隨時交屋

 

建築規劃
公 設 比: 31%                    棟戶規劃: 7棟,504戶住家,28戶店面
建 蔽 率: 38.03%               樓層規劃: 地上15層,地下2層
車位規劃: 平面式57個        管理費用: 待定
車位配比: 1:1.26                結構工程: 暫無 
基地面積: 5768坪              用途規劃: 住家用
交屋屋況: 標準配備            土地分區: 暫無
物業公司: 暫無                   管委會: 暫無
建造執照: 104-2341           建築設計:王東奎;陳志靖
座向規劃: 朝南
建材說明: RC鋼筋混凝土結構、連續壁、筏式基礎;廚具:德久廚具;衛浴:TOTO
公共設施: 接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、瑜伽教室、曬被區

 

建案特色:
富立建設在生產路南側與鐵路交會處為基地,建造「和築真邦」社區。全案共7棟,其中「和築」社區4棟出售予鐵路拆遷戶,另對外銷售
「真邦」社區棟數有3棟,共164戶住家、2戶店面。

建案施工上採連續壁及筏式基礎,結構中心壁面加厚,採九宮格方正的樑柱配置方式,增強抗震性。戶戶3面採光、衛浴全開窗,臨路退縮5米,
管理室前規劃貴賓臨時停車區,每戶前均設有信箱,由務業配送至府。公共設施部分有中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、
健身房、桌球室、親子遊戲區、瑜伽教室等相當多元。

建案基地即位於鐵路地下化後「南臺南車站」預定地對面,為「南台南站副都心計畫區」範圍內,社區斜前方為未來台南小巨蛋預定地,
鄰近文化中心、巴克禮公園、台南都會公園,居住及商業條件一應具全,也是東區臨車站邊稀有的完整開發用地。台南機場5分鐘,
連高鐵沙崙站都在15分鐘內可以抵達;聯絡道路更是便利,有台86快速道連結中山高、南二高,省道1號就在鐵軌旁。

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和築真邦接待中心

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從對面看建案的視角 ↑

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尚在施工的3棟大樓 ↑

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尚在施工的3棟大樓後側 ↑

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尚在施工的3棟大樓 ↑

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尚在施工的3棟大樓 ↑

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已施工完成的4棟大樓後側 ↑

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已完成4棟大樓 ↑

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建商有規劃大樓前的綠化 ↑

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從前面看尚在施工的3棟大樓 ↑

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這就是建案看出去的view ↑

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從大同路視角看過來 ↑

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對面是空曠的預訂地 ↑

 

 

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