【台南預售屋】東區富立建設-和築真邦－【里歐】財商影音平台

【台南預售屋】東區富立建設-和築真邦

富立建設-和築真邦建案資料

格局規劃三房(55坪)、四房(67坪)

單價:22-28萬/坪

投資建設富立建設股份有限公司

基地地址台南市東區生產路

預期完工隨時交屋

建築規劃
公設比： 31% 棟戶規劃： 7棟，504戶住家，28戶店面
建蔽率： 38.03% 樓層規劃：地上15層，地下2層
車位規劃：平面式57個管理費用：待定
車位配比： 1:1.26 結構工程：暫無
基地面積： 5768坪用途規劃：住家用
交屋屋況：標準配備土地分區：暫無
物業公司：暫無管委會：暫無
建造執照： 104-2341 建築設計：王東奎；陳志靖
座向規劃：朝南
建材說明： RC鋼筋混凝土結構、連續壁、筏式基礎；廚具:德久廚具；衛浴：TOTO
公共設施：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、瑜伽教室、曬被區

建案特色:
富立建設在生產路南側與鐵路交會處為基地，建造「和築真邦」社區。全案共7棟，其中「和築」社區4棟出售予鐵路拆遷戶，另對外銷售
「真邦」社區棟數有3棟，共164戶住家、2戶店面。

建案施工上採連續壁及筏式基礎，結構中心壁面加厚，採九宮格方正的樑柱配置方式，增強抗震性。戶戶3面採光、衛浴全開窗，臨路退縮5米，
管理室前規劃貴賓臨時停車區，每戶前均設有信箱，由務業配送至府。公共設施部分有中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、
健身房、桌球室、親子遊戲區、瑜伽教室等相當多元。

建案基地即位於鐵路地下化後「南臺南車站」預定地對面，為「南台南站副都心計畫區」範圍內，社區斜前方為未來台南小巨蛋預定地，
鄰近文化中心、巴克禮公園、台南都會公園，居住及商業條件一應具全，也是東區臨車站邊稀有的完整開發用地。台南機場5分鐘，
連高鐵沙崙站都在15分鐘內可以抵達；聯絡道路更是便利，有台86快速道連結中山高、南二高，省道1號就在鐵軌旁。