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【房地產賺錢術】房產一條龍及獲利點

投資路上一直有很多選項，從股票、期貨、選擇權、外匯、虛擬貨幣到黃金白銀等貴金屬…

里歐還是喜歡房地產，也因為這個產業結識了更多朋友

近來也不少朋友因為部落格來詢問買賣、租賃建議，也有私訊咒罵建商…

老實說，說房地產是經濟的火車頭，真是完全不為過

而這條產業愈是深入了解，就愈覺得自己懂得太少

過程中，也與多位房產前輩及投資高手交流

今天就以這經濟火車頭，從第一車廂到最末節車廂的角色分別論述

但廢話人人不愛看，所以里歐將每個角色用一句話來表示

同時，有些專有名詞透過條列式的方式大家也不容易搞混

房產一條龍及獲利點

• 地主賣土地
• 資產管理公司整合土地
• 建商出錢買土地(決定產品類型&外包建築師設計建築規劃)
• 營造商蓋房子
• 代銷(廣告公司)賣房子
• 企劃、網路媒體包裝產品，擴大接觸面
• 團購號召者買房子
• 室內設計宅修裝潢
• 代租管出租、管理
• 仲介買賣(不動產經紀人)
• 銀行放款(不動產估價師)
• 自住或投資客價差、收租
• 政府稅收(地政士處理細節)

<註1>沒錯!政府也是產業鏈的一環

<註2>灰底是經由國家考試取得資格的一條龍人員

以上的房產一條龍並非完全直線式思考，也非無法橫跨領域，很多時候更是斜槓存在的

如果能在其中一個領域深耕，機會都是無限的

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(以下是筆記中的靈感，請忽略)

依房屋屬性區別

預售屋、新成屋、中古屋、法拍屋、凶宅

常聽見的問題彙整

聽到或看到房地產新聞或房地產廣告，更有夢到網友說房地產快樂賺錢術及房地產 ptt

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這些議題留待有靈感時再來了