被動收入被動收入財務自由的5個步驟及2種方法

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對許多理財族來說,「被動收入」這四個字的確具有某種強大魔力。所謂被動收入,就是指不必自己勞心費力,也能讓錢穩穩自動流進來的收入來源

市面上的各類投資理財商品中,也確實不乏「風險有限、且能固定配息」的工具。不過你也會發現,要讓被動收入超過總支出,進而達到財務自由,是需要一番抗戰的。

這邊分享汽車銷售大師葛蘭特.卡爾登的5個步驟 

第一步,設定一個退休前要累積財富的終極目標,然後,用最快的速度先賺到這個目標的十分之一。舉例來說,「如果你想要在退休前有一千萬美元,那麼,你的第一要務是快速賺到一百萬美元。」這一桶金,是你用來創造更多財富的重要投資本金。

第二步,在你賺到第一桶金之前,必須拒絕所有「炫耀式」的消費,例如買一輛比較炫的車子,或者買一只會讓朋友羨慕的漂亮手錶。

第三步,在你擁有第一桶金之後,還是必須努力增加工作收入,或者減少開支,要用最快速度,達到「每月可以省下四成工作所得」的境界。

第四步,把第一桶金和每月剩餘的錢繼續用來投資,投資於具有「長期增值機會」的標的,並且長期持有,不要任意贖回。或者,投資於那些能夠穩定創造現金流的理財工具。

第五步反覆執行前面四個步驟,直到你發現,透過投資所創造的被動收入,已經「等於或者超過」你的主要工作收入。「這代表你不再需要花費自己的時間或精力賺錢。恭喜!你可以無所畏懼地做自己了。」

他所提出的五個步驟,包含了兩個重要元素:本金,這包括了足夠的第一桶金與每月投資金額;時間,這是一個需要長期嚴守紀律、透過複利達陣的過程。

以上為卡爾登財務管理五步驟

訂目標、禁物欲、增收入、續投資、反覆執行 

 

另外,針對建立被動收入,里歐也總結兩種方法

方法一、花錢建立
如果你有一桶大金,那恭喜你,只要找到穩健5-10%以上的產品,就可以立馬跳出老鼠圈,進到所謂的快車道。
(但到底是多少錢才夠,可能要先看看自己的資產負債表,了解自己固定開銷支出,擬定個人預算後才可得到答案。
Ex:有人月支出2萬,有人月支出5萬,相對的,這個結果就是你要思考你必須有多少資產放到多少報酬的問題上

方法二、花時間建立
在一桶大金出現前,最重要的就是花時間建立,雖然成效無法立竿見影,但持續一段時間後,它就是你的金雞母

額外補充,被動收入有什麼?最多人提到被動收入,直覺反應是租金收入、股息收入、利息收入,然後...沒了!!!其實...答案當然不只如此,以下里歐列舉一些想到的...

1.google廣告

2.youtube影片廣告

3.房屋出租

4.教室出租

5.自助洗車場

6.自動販賣機

7.自助洗衣機

8.電話亭KTV

9.夾娃娃機

10.聯盟行銷(博客來、Agoda...)

11.版稅(實體書籍、電子書)

12.組織行銷

13.頂樓太陽能板

14.廣告看板

再轉個方式想,被動收入的管子愈多,也代表你的財務愈穩健唷(想了解更多被動收入項目可參考:市場先生)

透過上面5個步驟及2種方法,相信假以時日,大家都能達到財富自由,加速跳脫老鼠圈

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如果上面的步驟或方法,還是無法解決你對被動收入的困惑

這邊里歐也提供108年的合作模式!

這是最簡便,但也是需要信任基礎的方式

就是把現在里歐事業體的投資(中古屋買賣、二房東收租、平行輸入)以募資方式進行,採保本年息6-10%的方式簽約。

這個募資方案適合那些人?

給不擅理財、買什麼賠什麼的散戶、只想比銀行定存1%高、有閒錢運用的金主

藉由里歐整合技術股跟資金股合作方式,讓大家用最省力的方式打造被動收入,創造雙贏模式

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