【不動產經紀人】如何準備&書都買了，就開始吧!!!
Update 2021/11/13
不動產經紀人小套房收租計畫coming
(小提醒)
不動產經紀人，房地合一2.0、央行限縮房貸、囤房稅制、實價登錄回歸買賣雙方權責等議題須注意
Update 2021/03/19
不動產經紀人新的期程出來了
110年專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試簡章
報名日期：110年8月3日至12日
考試日期：110年11月20日至22日
(小提醒)
不動產經紀人今年有很多時事題需要注意，例如民法成年年齡下修、房地合一2.0、打房事件簿等，稅法的基礎變更了，計算題上也需要著墨
Update 2020/12/1
不動產經紀人總及格率近年攀升
Update 2020/3/1
不動產經紀人終於是時候申請了
申請不動產經紀人證書，應檢附下列文件：
（一）不動產經紀人證書申請書。
（二）身分證明文件（外國人為護照及居留證）影本乙份。
（三）申請人最近一年內直四公分、寬二點八公分正面脫帽半身相片一式二張。
（四）考試院核發之不動產經紀人考試及格證書及其影本各乙份。
（五）一年以上經紀營業員經驗證明文件及其影本
下圖為台南市政府不動產經紀人證書申請書
Update 2019/9/12
不動產經紀人新的期程出來了
109年專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試簡章
報名日期：109年8月4日至13日
考試日期：109年11月21日至22日
Update 2019/2/20
不動產經紀人結束，讓我思考了一些事情
也把原先沒放在考試計畫內的地政士
決定...一鼓作氣，今年結束它
Update 2019/2/14
不動產經紀人放榜
攻略心得:
1.選擇書籍
先挑一套適合自己的書籍，市面上的不動產經紀人出版社不多，找到適合自己的書很重要，我自己是看強登出版的，編排上蠻適合非法律底的人了解
2.擬定讀書計畫
安排讀書計畫，像我考前3個月開始準備，就抓每本書可以run過幾次(至少3次，第1次就當小說吧，後面開始要理解或背誦)，及排定做考古題時間
3.各科攻略心得
國文:別浪費時間了，佔比也才10%，憑藉以前學校所學就差不多了，然後作文能掰就掰吧!
民法概要:民法，算法律條文中接近日常生活使用，但仍有一些內容文言文到不是人懂的，我自己是先把一些條例套到現實面臨的問題，盡量不要死背，重心放在<債>、<物權>、<繼承>
不動產估價概要:這一科常是經紀人考試的致命傷，其實不外乎是因為看到數學就怕了，所以，先掌握本科的<影響不動產價格之因素及原則>及<不動產評估方法及運用>，行有餘力再去對抗數學題吧!然後記得考試帶國家考試用計算機，不要像我帶Hello Kitty計算機，就完全無用武之地
土地法與土地相關稅法概要:土地法涵蓋內容相當的廣，幾乎每個項目都能拿來當申論考題，所以也沒啥重點好挑，不過要多著重在<房地合一稅>的內容，其他<地價稅>、<土增稅>、<契稅>、<房屋稅>、<區域計畫>、<都市計畫>、<平均地權條例>都要好好看看，有點廢話，但真的這科花的時間會相對多
不動產經紀相關法規概要:這科相對容易，因為都是一些正常中文字，所以理解上應該可以接受，主要著重<不動產經紀業管理條例>、<公平交易法>、<消費者保護法>、<公寓大廈管理條例>，比較容易混淆的是，要注意違反各條例要罰多少錢等等...
4.考古題
讀到差不多了，就開始放在考古題上面，然後每做一次大概信心就會降一點，但做完近10年考古題後，就會慢慢找到出題方向，最後去了解外面補習班發的考前猜題也很重要
5.建議時間分配
國文(5%)、民法概要(20%)、不動產估價概要(25%)、土地法與土地相關稅法概要(25%)、不動產經紀相關法規概要(25%)
Update 2018/11/15
不動產經紀人 is coming~~~
只能把自己關在圖書館裡了
Update 2018/7/31
不動產經紀人報名囉~~~
Update 2018/7/25
就在這禮拜7/25，不知道哪根筋卡到，決定來考不動產經紀人
在持續建置不動產的同時，也要考照並記錄學習心得
這邊一句話勉勵自己，「失敗並不可怕，可怕的是害怕失敗」
不動產經紀人應試科目:
1.普通科目:國文(作文與測驗)
2.專業科目:
(1)民法概要
(2)不動產估價概要
(3)土地法與土地相關稅法概要
(4)不動產經紀相關法規概要
考試資訊:
報名日期:107/7/31-8/9
考試日期:107/11/17-11/19
考取不動產經紀人好處:
1.可自行開業(不動產營業員則不行)
2.牌照出租行情6000-10000以上不等(營業處所經紀營業員數每逾二十名時，應增設經紀人一人。)
3.可一併準備地政士
小結:
未來將放一些不動產經紀人的學習筆記，協助想考照的朋友，藉由先畫靶再射箭，不管考試結果如何，準備的過程就是一番享受的折磨。
書都買了，就開始吧!!!
不動產經紀人考試用書我是買了強登的，比較上了幾家出版社的，後來感覺強登編排上還蠻仔細清楚的，希望能一次搞定這考試。
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(有時間者花3~6個月準備不動產經紀人考試)
另外建議也一併念地政士，部分考科都有重複相關
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