【財富執行力】 第三個槓桿:行動的槓桿

財富執行力-行動的槓桿.png

空說無意,去做就對了。你致富的動機有多強烈?


十一、資金的槓桿

◇你的資金是否就待在那裡無所事事。你的資金周轉有多快?

◇讓資金成為獵犬,每次出擊帶回更多資產。

◇投資者為持有而購買,商人為出售而購買。

◇投資者重要一句話:想拿回自己的資金,也想擁有自己的投資。


十二、房地產的槓桿

◇用銀行的錢投資。

◇房地產的三項優勢:

1.銀行樂於借錢給你。

2.沒有資本所得稅。租金=現金流

3.專案愈大,銀行和政府愈想借錢給你。是借錢給你的房地產,非借給你

◇充滿樂趣的事:有創意、善於談判的高手,好的談判者,削減開支,附加價值。

◇怎樣尋找好的投資專案:不斷培養眼光,發現別人沒發現的專案。

◇大多數人沒有足夠時間去嘗試、思考。(聽小道消息、一時衝動、親友意見)

◇購買、詢問、分析就是接受投資培訓的主要過程。

◇事後智慧:必須不斷總結過去。錯誤中學習會更聰明、更富有,教訓提升眼力。

◇賺錢方法:控制開支、裝修或提升房產價值,這是股票和共同基金市場不能做的。

◇培養大腦發現和談判一個好交易的能力,是你的工作,需要不斷付出和實踐。

◇10個專案中:有2個成功,2個賠錢,6個進行改造提升價值。

 

十三、有價證券的槓桿

◇雖然投資有風險,但是我們不一定要去冒險。有保險地投資。無知是最大的冒險。

◇套利是保護投資者免受損失。學習怎樣保護財產。(雙重期權)

◇一位投資者將會積極管理自己的投資組合或者帳戶。

◇投資者買牛是為了生產牛奶和牛犢,交易商買牛是為了屠宰賣錢。兩者皆做。

投資者(現金流)懂得如何分析、管理投資,交易商(資本收益)懂得買賣的時機和方法。

◇投資者與交易商、基礎與技術投資者、普通與熟練投資者。

◇可以在何市場獲益的詞語:走勢(trends),移動平均線(moving average),終止指令(stop orders),買入期權(call options),賣出期權(put options),雙重期權(straddles or collars),短期證券(shorts)

◇熟練投資者在市場萬一發生變化開始走低時就會及時採取行動。(終止指令) 

不買股票僅進行股票期權交易。

◇贏家即使遭受挫折也會努力尋求成功的機會。

 

十四、企業的槓桿

◇建立自己的企業:世界上最富有的遊戲→B:最難成功的象限。最好的投資。是帶有任務的遊戲和更高級使命的遊戲。

◇企業不僅可以使你致富,而且能使你的朋友、家庭、商業夥伴、雇員和投資者致富。

◇世界上最富有的人總是積極尋求和建立自己的企業網路。

◇創辦經營企業最難辦的事情莫過於與人合作。(學習能與不同的人合作) E.S.B.I四象限

◇領導者~更大任務。任務、團隊、個人:清除因個人利益危害團隊和任務的完成。

◇領導者做正確的事,管理者做事正確。激勵其他人成為領導者。

 

十五、致富的秘訣

◇年輕富有退休是一個思想和精神改變的過程,而不是一個體力過程。

◇快速致富秘訣:

1.設想置身於無穩定工資和工作的現實世界。

2.你想得到什麼收入?有價證券收入、非工資收入。 (研究不同資產類型收入)

不斷努力提高自己獲得這些資產的技巧。

3.多說自己嚮往的事,不是自己不想得到的事。學習如何為未來積極編寫故事。

另外12個秘訣:

1.決定:不斷提高財商,能夠少工作多賺錢。

2.尋找好同伴(朋友or親人)

3.找能幹顧問,建立財務團隊及法律顧問班底。人可以是資產也可是債務。

4.確定退休時間。(日.月.季年檢討)

5.將計劃寫在紙上。今窮非明窮 (計劃à堅決執行)

6.準備早日退休晚會。

7.每天觀察(模擬)一場交易。提高財商。

8.市場都有三種走勢:上漲、下跌、盤整。預見並抓住未來走勢。

9.經常瀏覽理財網站。

10.務必記住,詞語是免費的。企業、證券及房地產資產。如何買下它?

11.談論金錢。人們的共有話題。

12.不花錢也能賺錢。


◇致富需要的不是資金,而是思想和精神力量。

 

 

相關閱讀:

【財富執行力】 第一個槓桿:心智的槓桿

【財富執行力】年輕退休、年輕富有~準時退休靠運氣、提早退休靠槓桿

    【里歐】財商平台 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()