預售屋風險vs中古屋風險(優、缺點懶人包)

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攤開台灣的房地產交易總量來看

除中古屋量體本身大,預售屋近年也是許多人的選擇

所以轉移量也只能算是平分秋色

青菜蘿蔔各有人愛

那網友希望里歐能簡單列出預售屋的一些優缺

以下供參考

預售屋優點:

1.低自備款
這對小資族來講真的很重要,而房地產又是恰巧可以當作銀行債權擔保,加上目前低利環境,可真非常重要

2.繳款輕鬆
中古屋簽約時就須備2-3成,預售屋依開工期間分期繳納,就像信用卡無息分期概念

3.裝潢款低
中古屋大多需進行天地壁改裝,尤其是舊式裝潢、格局的拆除,而預售屋只要單純裝修即可入住,裝潢費用相對低廉

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