【海外房地產】跨海買房被騙,賠百萬淪「海外孤兒」

海外房地產-柬埔寨房地產-杜拜房地產.jpg

里歐今天看了東森這篇報導心有戚戚焉
不知你這3-4年來有沒有聽過
許多投資專家一陣風的吹噓海外房地產
常見的有海外房地產有馬來西亞、柬埔寨、泰國、澳洲、日本、英國、美國
多半是藉由高投報率的名號打響知名度

搭配東協四國、一帶一路等不同商機
吸收一些高資產客戶端相繼投資
即使是財力有限的客群
一想到自己可以一圓海外房產的夢
也容易拚了命的借錢貸款

(心裡想著~哇!有1間海外房子,超屌~~~)

其實,里歐並不排斥這些海外置產的管道
但投資海外房地產最大的風險還是來自於不可控的因素太多
即使買到真的資產收租
後續的包租代管及法律處理細節還是不得不注意

以下是里歐整理海外專家的意見如下,供大家評斷參考
未來,若有購置需求,可從「天時」、「地利」、「人和」等面向去判斷
1.「天時」:匯率、政策
2.「地利」:地段、價格
3.「人和」:海外代銷仲介、接手買家

重點,商機與否的評斷還是在於個人
投資海外置產一定要夠了解當地市場
否則...

買貴事小,買到沒有需求的地方就gg,遇到詐騙代銷更是索賠無門

 


跨海買房賺?代銷騙投資柬埔寨 他賠百萬淪「海外孤兒」 (from東森財經新聞)
近幾年不少台灣投資客喜歡到東南亞買海外房產,其中又以低總價、高投報率的柬埔寨房市產品最受民眾青睞,不過如今卻爆出「海外孤兒」的案例,而且受害人本身就是房屋仲介,最後不僅慘賠百萬,就連想找代銷解約,代銷總部也已人去樓空,讓受害者求助無門。

根據《鏡週刊》報導,一名從事不動產業超過10年的林姓仲介表示,3年前,透過朋友介紹,前往柬埔寨考察房市,認為該地前景可期,因此,回台後透過代銷業者「國際全球地產」,和同樣從事仲介業的朋友蕭先生,兩人以總價8.2萬餘美元(約新台幣250萬元),各自買下一戶位於柬埔寨首都金邊的預售屋「皇家First 1」。

除此之外,該案不僅號稱是由柬埔寨首富旗下的「皇家集團」所打造,更宣稱只要新台幣200萬元就可以進場投資,還強打廣告,保證3年回租投報率高達24%,並預計於今年6月交屋。
 
起初,林姓仲介認為金邊極像早期的台灣,頗具發展潛力,因此在回台後,前後共付了房屋總價4成的錢,約100萬元。不料卻是噩夢的開端,不僅一直沒收到建商的繳款通知,去年9月他還親自飛到柬埔寨,才發現建案早已停工數月,就連台灣的代銷總部也已經人去樓空。

(完整新聞連結:跨海買房賺?代銷騙投資柬埔寨 他賠百萬淪「海外孤兒」)

 

 

想要了解最新活動訊息

也歡迎加入官方Line:https://line.me/R/ti/p/%40lkv0902y

或掃描以下QR Code了解喔。

里歐財商影音頻道.png

手機請點”加入好友“加入 【里歐】財商影音平台,就能即時收到重要財商資訊。

undefined

 

 

相關閱讀:

海外房地產】沙漠經濟-迪拜房地產(杜拜房地產)

【海外房地產】又一海外不動產吸金詐騙案例

海外房地產馬國房地產-海外不動產吸金詐騙案例

 

【里歐】財商平台 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()