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 【車位大哉問】一次搞懂坡平車位、坡機車位、機平車位、機機車位、機械循環車位

Update 2021/04/18

記得里歐第一次買房時，打開合約書或不動產說明書停車欄位上頭，上面寫了坡道平面、坡道機械、升降平面、升降機械、機械循環式一堆拉哩拉雜停車位名詞，價位不一，任君選擇，但對新手或有選擇性障礙來說，可就頭痛了。

以下討論坡平車位、坡機車位、機平車位、機機車位、機械循環車位等車位的名詞

(一)種類區分

首先，我們可以將名詞拆成2部分看待，例如「坡道平面」，前兩個字就是「車子如何進入到停車場」，後兩個字是「你停的是什麼類型的車位」

1.「坡道平面」：你開車子從坡道式車道進入停車場，最後停進一個平面式的停車位

2.「坡道機械」：你開車子從坡道式車道進入停車場，最後停進一個機械式停車位

3.「機械平面」（簡稱機平）：你開車子進到一個升降式電梯裡（閘門），連人帶車一起坐電梯降到停車場，再開出去停進平面式的停車位

4.「升降機械」（簡稱機機）：你開車子進到一個升降式電梯裡（閘門），連人帶車一起坐電梯降到停車場，再開出去停進一個機械式停車位（一般是上下兩層，也有到三層）

5.「機械循環式車位」(俗稱「停車塔」)：停車時只要按號碼，電梯就會下來，鐵閘門打開，你把車子開進去停妥後，人走出來，鐵捲門會關閉，隨後電梯自動輸送將你的車子送到該編號的機械車位，去拿車時也就是按號碼，電梯輸機帶會將車子送出來給你（如果有看過路邊的零食販賣機，你就懂了）

(二)限制因素

因為坡道車道需要規劃比較大的迴轉空間，所以基地面積較大建案，通常以坡道平面為主，比較偏小的建案則只能以升降平面式、升降機械式（甚至式機械循環車位）規劃為主

(三)車位價格

由高至低依序是：坡道平面＞坡道機械＞升降平面＞升降機械＞機械循環式車位。車位售價同時也再隨著樓層高低波動，以及是否有拉充電樁等便利性設施調整

(四)車位尺寸

1.平面式車位，區分小車位、大車位、超大車位，小車位多為2.3m(寬)*5.5m(長)；大車位多為2.5m(寬)*5.5m(長)；超大車位多為2.5m(寬)*6m(長)

2.機械式車位，通常為2.3m(寬)*5.5m(長)*1.8m（淨高至少）。購買機械車位則要留意高度和機械載重限制，看是否能停得下休旅車或較大房車。目前以北部人接受度較高，南部客戶通常以平面式車位為考量

(五)其他注意

注意:政府對於預售合約規範，需列明停車位長寬高、停車空間面積（含車位、車道及其他必要空間）及停車空間面積占共有部分總面積之比例

以下搭配簡單的圖文總結吧!!!

* 坡平車位（坡道平面車位）：坡就是坡道，平就是平面，意味你開車透過坡道車道進入地下停車場，停進平面車位

* 坡機車位（坡道機械車位）：就是指你把車開下坡道進入地下停車場，然後停進機械車位升降架上

* 機平車位（升降平面車位）：則是你開車進入一個升降電梯，連人帶車搭電梯進入地下停車場，再停進平面車位

* 機機車位（升降機械車位）：則是連人帶車搭電梯到地下停車場，把車停進機械車位升降架上

* 機械循環式車位（倉儲式車位，俗稱停車塔）：要停車時只需按號碼，電梯就會下來，鐵捲門一開，把車停進去後，人出來，等鐵捲門再度關上，電梯輸送帶會把你的愛車輸送到層層堆疊的車架空間，要取車時也只要輸入車位號碼，費時等待一下，等鐵捲門打開，電梯輸送帶會把車子取出來等你開出

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