【不動產經紀人】如何準備&書都買了,就開始吧!!!

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Update 2020/3/1

不動產經紀人終於是時候申請了

申請不動產經紀人證書,應檢附下列文件:
(一)不動產經紀人證書申請書。
(二)身分證明文件(外國人為護照及居留證)影本乙份。
(三)申請人最近一年內直四公分、寬二點八公分正面脫帽半身相片一式二張。
(四)考試院核發之不動產經紀人考試及格證書及其影本各乙份。
(五)一年以上經紀營業員經驗證明文件及其影本

下圖為台南市政府不動產經紀人證書申請書

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Update 2019/9/12

不動產經紀人新的期程出來了

109年專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試簡章
報名日期:109年8月4日至13日
考試日期:
109年11月21日至22日

 


Update 2019/2/20

不動產經紀人結束,讓我思考了一些事情

也把原先沒放在考試計畫內的地政士

決定...一鼓作氣,今年結束它

地政士】如何準備&不動產經紀人都考完了,就開始吧!

 


Update 2019/2/14

不動產經紀人放榜

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攻略心得:

1.選擇書籍

先挑一套適合自己的書籍,市面上的不動產經紀人出版社不多,找到適合自己的書很重要,我自己是看強登出版的,編排上蠻適合非法律底的人了解

2.擬定讀書計畫

安排讀書計畫,像我考前3個月開始準備,就抓每本書可以run過幾次(至少3次,第1次就當小說吧,後面開始要理解或背誦),及排定做考古題時間

3.各科攻略心得

國文:別浪費時間了,佔比也才10%,憑藉以前學校所學就差不多了,然後作文能掰就掰吧!

民法概要:民法,算法律條文中接近日常生活使用,但仍有一些內容文言文到不是人懂的,我自己是先把一些條例套到現實面臨的問題,盡量不要死背,重心放在<債><物權><繼承>

不動產估價概要:這一科常是經紀人考試的致命傷,其實不外乎是因為看到數學就怕了,所以,先掌握本科的<影響不動產價格之因素及原則><不動產評估方法及運用>,行有餘力再去對抗數學題吧!然後記得考試帶國家考試用計算機,不要像我帶Hello Kitty計算機,就完全無用武之地

土地法與土地相關稅法概要:土地法涵蓋內容相當的廣,幾乎每個項目都能拿來當申論考題,所以也沒啥重點好挑,不過要多著重在<房地合一稅>的內容,其他<地價稅><土增稅><契稅><房屋稅><區域計畫><都市計畫><平均地權條例>都要好好看看,有點廢話,但真的這科花的時間會相對多

不動產經紀相關法規概要:這科相對容易,因為都是一些正常中文字,所以理解上應該可以接受,主要著重<不動產經紀業管理條例><公平交易法><消費者保護法><公寓大廈管理條例>,比較容易混淆的是,要注意違反各條例要罰多少錢等等...

4.考古題

讀到差不多了,就開始放在考古題上面,然後每做一次大概信心就會降一點,但做完近10年考古題後,就會慢慢找到出題方向,最後去了解外面補習班發的考前猜題也很重要

5.建議時間分配

國文(5%)、民法概要(20%)、不動產估價概要(25%)、土地法與土地相關稅法概要(25%)、不動產經紀相關法規概要(25%)

 


Update 2018/11/15

不動產經紀人 is coming~~~

只能把自己關在圖書館裡了

不動產經紀人.JPG

 


Update 2018/7/31

不動產經紀人報名囉~~~

不動產經紀人-不動產經紀人報名.jpg

不動產經紀人-不動產經紀人報名2.jpg


Update 2018/7/25

就在這禮拜7/25,不知道哪根筋卡到,決定來考不動產經紀人

在持續建置不動產的同時,也要考照並記錄學習心得

這邊一句話勉勵自己,「失敗並不可怕,可怕的是害怕失敗

不動產經紀人應試科目:
1.普通科目:國文(作文與測驗)
2.專業科目:
(1)民法概要
(2)不動產估價概要
(3)土地法與土地相關稅法概要
(4)不動產經紀相關法規概要

考試資訊:
報名日期:107/7/31-8/9
考試日期:107/11/17-11/19

考取不動產經紀人好處:
1.可自行開業(不動產營業員則不行)
2.牌照出租行情6000-10000以上不等(營業處所經紀營業員數每逾二十名時,應增設經紀人一人。)
3.可一併準備地政士

 

小結:
未來將放一些不動產經紀人的學習筆記,協助想考照的朋友,藉由先畫靶再射箭,不管考試結果如何,準備的過程就是一番享受的折磨。

書都買了,就開始吧!!!

不動產經紀人(1).JPG

不動產經紀人考試用書我是買了強登的,比較上了幾家出版社的,後來感覺強登編排上還蠻仔細清楚的,希望能一次搞定這考試。

 

 

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